法律・制度解説

賃貸住宅管理業の登録申請の3つのステップ(gBizID取得・書類準備・電子申請)と、登録免許税・審査期間・更新手続きをわかりやすく解説します。(2026年9月時点)

賃貸住宅管理業法違反時の罰則を、懲役・罰金の重さ別に一覧で解説。無登録営業から標識不掲示まで、対象となる違反行為をわかりやすく整理します。(2026年9月時点)

賃貸住宅管理業者に義務付けられた標識の掲示について、根拠条文・記載事項・掲示場所・ウェブサイト掲示の注意点をわかりやすく解説します。(2026年9月時点)

管理戸数200戸未満の賃貸住宅管理業者は登録が必要か。任意登録の考え方とメリット、200戸のカウント方法を解説します。(2026年8月時点)

業務管理者は具体的に何をする役職か、設置義務・兼務のルール、未設置時の罰則を国土交通省・業界団体の情報をもとに解説します。(2026年8月時点)

「うちの管理会社、帳簿ちゃんと残しているだろうか」——もし管理業務に関わる中でそんな不安がよぎったなら、結論はシンプルです。賃貸住宅管理業者は、営業所ごとに管理受託契約の帳簿を備え付け、事業年度が終わってから5年間保存する義務があります。こ...

「特定賃貸借契約」という言葉が条文に出てくるものの、サブリースと同じものなのか、何が規制されているのか整理できていませんか。結論から言うと、特定賃貸借契約とはサブリース契約の法律上の呼び方で、規制の中心は「誇大広告の禁止」と「重要事項説明」...

原状回復ガイドラインという言葉は知っていても、「結局、誰がどこまで費用を負担するのか」がよくわからないまま試験勉強や実務を進めていませんか。結論から言うと、ポイントは「通常損耗・経年変化は賃貸人(大家)負担、それ以外は賃借人(入居者)負担」...

賃貸不動産経営管理士の勉強を進める中で、「賃貸住宅管理業法」という言葉は出てくるものの、意味を理解しないまま条文を丸暗記しようとしていませんか。結論から言うと、この法律は賃貸住宅の管理業務を担う会社に一定のルールと登録義務を課すために作られ...